В Ростовской области почти пятая часть договоров долевого участия на рынке новостроек заключается с использованием рассрочки. Как показало совместное исследование НКР, «Дом.РФ» и «ЕРЗ.РФ», доля такого механизма в регионе достигла 18,6%, что в денежном выражении составляет 31,2 млрд рублей. По классификации аналитиков, область попала в группу с высоким уровнем распространения рассрочки.
Общероссийский тренд, напротив, идет на спад. Эксперты отмечают, что пик популярности этого инструмента уже пройден. Если в 2025 году доля рассрочки в стране выросла за три года с 7% до 16%, то в 2026 году при снижении ключевой ставки аналитики прогнозируют ее сокращение до 11,5%, а объема — до 1 трлн рублей.
Сейчас рассрочку предлагают более 90% российских девелоперов, однако готовы ею воспользоваться лишь около 38% покупателей, что говорит о вынужденном, а не предпочтительном характере этой схемы. Этот механизм был востребован как временная замена недоступной ипотеке, но с удешевлением кредитов она перестанет быть массовым инструментом, предполагают аналитики.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что Ростовская область нарастила рыночную ипотеку на 7,5% по итогам марта 2026 года.
Комментарии