Дом Чернова в Ростове в суде признали ОКН и защитили от перестройки

В Ростове-на-Дону поставлена точка в многолетнем споре о судьбе здания в центре города, известного как «Доходный дом Н.К. Чернова» на пр. Буденновском, 17. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отклонил иск компании «Новотекс», пытавшейся лишить здание статуса памятника, сообщила пресс-служба ведомства. Это решение окончательное и обжалованию не подлежит.

Судебная тяжба разгорелась после того, как новый владелец недвижимости усомнился в ее культурной ценности, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Проект предполагал увеличение высоты здания до 5 этажей с одной стороны и до 10 — с другой для размещения торгового центра. Именно эти планы и спровоцировали активность ростовских градозащитников, которые в итоге добились признания дома памятником архитектуры в августе 2024 года.

В кассации представители «Новотекса» настаивали на проведении повторной экспертизы, утверждая, что здание потеряло первоначальный облик. Однако суд счел доводы компании неубедительными.

Историко-культурная экспертиза, проведенная по заказу областного комитета по охране наследия, подтвердила уникальность дома.

Доходный дом был построен в 1890 году на ул. Таганрогской (ныне пр. Буденновский) и принадлежал купеческой семье Черновых. Несмотря на серьезные повреждения в годы войны, здание было восстановлено и с 1951 года принадлежало управлению «Ростовдонводстрой».