К Новому году скидки на частные дома в Ростовской области достигли 10%

В преддверии Нового года застройщики частных домов в Ростовской области стали предлагать скидки в размере 10% или до 2,5 млн рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на основателя экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова.

По оценке эксперта, продажи в загородных коттеджных поселках в 2025 году упали в 2-3 раза по сравнению с 2024 годом. Предновогодние скидки призваны стимулировать спрос на фоне общего охлаждения рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране. 

Лукинов связывает спад с несколькими факторами: насыщением спроса, ужесточением ипотечных условий, перетоком средств населения на банковские депозиты, а также растущей осторожностью покупателей. Помимо прямых скидок, продавцы все чаще используют «скрытые» формы дисконта, такие как беспроцентная рассрочка, фиксированные ставки по ипотеке, бесплатное подключение к коммуникациям или дополнительные земельные участки в подарок.

Региональная картина скидок разнообразна. В Московской области они обычно составляют 2-5%, но в сегменте бизнес-класса могут достигать 15% (от 3 до 9 млн руб.). В Ленинградской области дисконт доходит до 20%, а в отдельных проектах — до 30%. В Краснодарском крае скидки варьируются от 8% до 15%, а в некоторых случаях достигают 50%. В Калининградской области, Алтайском крае, Екатеринбурге и Новосибирской области предложения также различаются. Несмотря на активное использование скидочных программ, их эффективность в условиях общего падения спроса снижается.

Ввод частных домов в Ростовской области с начала 2025 года упал почти на 20%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.