В Каменске-Шахтинском Ростовской области недвижимость с историей ищет новых хозяев. С молота уйдут два бывших стадиона, причем судьба каждого уже предрешена — вместо спортивных объектов здесь с высокой вероятностью появятся жилые кварталы.
Первый лот — бывший стадион Каменского технологического института, скрывающийся в западной части Парка Культуры им. Маяковского. Продажей занимается ДОМ.РФ, а сам комплекс включает не только землю площадью 2,75 гектара, но и капитальные строения: здание в 143 «квадрата» и масштабное сооружение на 2,4 тысячи квадратных метров. Начальная цена пока не определена.
Скорее всего участок будут использовать под жилищное строительство, назначение – «земли населенных пунктов» – это позволяет.
Второй объект — стадион «Прогресс» в микрорайоне Лиховском, у парка Победы. Его собственник, ООО «РЖД», повторно выставил прямоугольный участок в 4,13 гектара на торги - уже 26 февраля. Начальная цена — 5,4 миллиона рублей.
Несмотря на то, что в документах среди разрешенных видов использования значатся объекты спорта, в описании лота сделана прямая ставка на застройщиков: участок позиционируется как идеальный для жилой, деловой или коммерческой застройки. Важный нюанс: территория полностью очищена, коммуникации отсутствуют, что упрощает процесс для будущего инвестора.
Ранее о судьбе этого объекта уже писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. На торги его выставляли в июле 2025 года, с той же ценой. Тогда желающих купить стадион не нашлось.
Примечательно, что в городе есть еще один «Прогресс» — центральный стадион, которому повезло больше. На его реконструкцию уже выделены значительные средства, и к 2027 году он должен преобразиться. А вот стадионам из парка Победы и Маяковского, судя по всему, уготована иная участь — стать фундаментом для нового жилья.
Комментарии