Николаевский рынок в Таганроге наконец-то обрел хозяина. После трех неудачных попыток его приобрел индивидуальный предприниматель Виталий Кравчук из Калмыкии, учредитель местной строительной компании «Альфастрой». Цена сделки оказалась минимальной — 57 млн рублей, что в два раза ниже начальной стоимости. Информация об этом содержится на портале «ГИС Торги».
Именно до 57 млн рублей, установленных главой города еще в ноябре, опустилась стартовая цена в 114 миллионов на аукционе, который проводился на понижение. Каждый новый шаг отбивал от актива по 5,7 миллиона рублей, пока ставка не упиралась в цену отсечения.
Два первых аукциона сорвались из-за полного отсутствия покупателей. Третий — отменила УФАС после жалобы на неполный состав имущества. И причина такого слабого интереса лежит на поверхности.
Территория рынка буквально скована ограничениями. Из-за близости к историческому центру здесь действуют жесткие правила застройки. Земля попадает в санитарную зону водозабора и в шумовую зону аэродрома «Таганрог-Центральный». Капитальное строительство здесь запрещено — даже старое разрешение на торговый комплекс истекло еще в 2008 году.
Рынок был приватизирован в 2012 году, а муниципалитет признал, что управлять рынком неэффективно, и решил его продать. Теперь судьбу почти гектара земли у Николаевского шоссе предстоит решать новому владельцу.
Николаевский рынок расположен на земельном участке площадью 0,75 га. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии