В Ростове-на-Дону планируется построить новый квартал в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Проект реализуют по улице Кумженской, между реками Дон и Мертвый Донец. Об этом в своем Telegram-канале рассказал глава администрации города Алексей Логвиненко.
Два инвестора планируют освоить около 700 гектаров земли, которые находятся у них в собственности. Так, ГК «DOGMA» планирует построить многоквартирные дома, 11 детсадов, пять школ, дороги и инженерные сети. Общая площадь застройки составит 344,8 га, а объем инвестиций оценивается в 230 млрд рублей. В настоящее время проводятся работы по градостроительной подготовке территории, разработке мастер-плана и выполнению инженерных изысканий.
Источник: Telegram-канал Алексея Логвиненко
Еще один инвестор ГК «Эталон» представил проект под названием «КумжаГрад». Компания планирует освоить более 300 га в два этапа: с 2025 по 2031 год будет построено два микрорайона и жилой квартал, а с 2029 по 2039 год — шесть микрорайонов и деловой квартал. Стоимость развития территории оценивается в 332,5 млрд рублей. Концепция освоения и мастер-план уже разработаны, также завершена проектная документация по планировке территории первого этапа. В настоящее время ведется работа над комплексной схемой инженерного обеспечения территории и подготовкой договора о ее комплексном развитии.
«Особо хочу подчеркнуть, в соответствии с правилами землепользования и застройки города, большая часть Ростова рассматривается как перспективная под комплексное развитие. Таким образом, реализация проектов высотной жилой застройки возможна только с применением механизмов КРТ. А при таком подходе обязательным условием является обеспечение территории всеми необходимыми объектами социального, инженерного и транспортного обеспечения», — написал глава города.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что АО «Региональная корпорация развития» назначено оператором всех проектов комплексного развития территорий в Ростовской области. Это решение было принято на заседании правительства региона.
Комментарии