В Ростове-на-Дону, чтобы приобрести 1-комнатную квартиру в новостройке в ипотеку, придется внести первоначальный платеж в размере почти 71%. К такому выводу пришли в «РБК Недвижимость».
Авторы исследования для подсчета использовали среднюю цену на «однушку» в новостройках крупных городах России на конец 2024 года, а также средний размере зарплаты в городе, а также размер ипотечного кредита. Ставка по кредиту была взята в размере 29% — это среднее значение. В Ростове стоимость одномастной квартиры составила 5,6 млн рублей, а средняя зарплата — 53 тыс. рублей.
В итоге выяснилось, что банки просто не смогут одобрить кредит, если ростовчанин не внесет такой большой первоначальный взнос. Заемщик либо не сможет обслуживать кредит из-за низкой зарплаты. Первое место антирейтинга заняла Казань, где покупателю надо внести 77,4% за «однушку» стоимостью 9,1 млн рублей. Второе место принадлежит Нижнему Новгороду (77%). А третье место отдано Волгограду с 73,6%.
ДОМОСТРОЙРФ.РУ рассказывал уже, что продажи жилья в Ростовской области снизились на 31% в 2024 году.
Комментарии