Ростов-на-Дону увеличил долю жилья бизнес-класса в новостройках до 29%

Ростов-на-Дону показал значительный рост доли жилья бизнес-класса в общем объеме строительства, увеличив показатель за год на 4 процентных пункта — с 25% до 29%. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра «Движение.ру», основанные на статистике ЕИСЖС за 2025 год.

В рейтинге донская столица расположилась на 3 месте после Москвы с 38%-ной долей жилья бизнес-класс и Казани (34%). В целом по стране рынок новостроек бизнес-класса достиг рекордного за пятилетие прироста, его доля составила 16%.

Ключевой особенностью года стало резкое замедление роста сегмента «комфорта» и сокращения доли «эконома». В Ростове эта тенденция проявилась особенно ярко: при существенном приросте «бизнеса» доля комфорт-класса даже сократилась с 66% до 64%, а сегмент типового жилья уменьшился с 7% до 5%.

Эксперты связывают эту динамику с изменением структуры спроса. Бизнес-класс, менее зависимый от государственных ипотечных программ, демонстрирует устойчивость, в то время как строительство комфорт-класса столкнулось с трудностями.

В новостройках Ростова самые популярный сегмент — однокомнатные квартиры, их доля составляет 43% от всего объема жилья в ноябре, как подсчитал ДОМСТРОЙДОН.РУ.