Ростовская область вошла в топ-10 по досрочному погашению ипотеки

Ростовская область продемонстрировала одну из самых высоких активностей в стране по досрочному закрытию ипотечных кредитов. С начала 2025 года жители региона досрочно погасили рекордные 6,5 млрд рублей, что вывело область на десятое место в общероссийском рейтинге. Об этом сообщили в пресс-службе «Банка Дом.РФ».

Согласно данным банка, общий объем досрочно возвращенных средств по стране приблизился к 20 млрд рублей. Финансовое поведение заемщиков разделилось: клиенты с рыночными ипотечными программами без господдержки погашают кредиты значительно активнее (10,6%), чем те, кто воспользовался льготными программами (менее 5%).

Вице-президент по розничным рискам «Банка Дом.РФ» Роман Евдокимов связывает эту тенденцию с высокой доходностью сберегательных продуктов, делающей досрочное погашение менее выгодным при низких ставках по кредиту.

«По льготным ипотечным программам, на которые приходится более 80% портфеля, показатель ниже — менее 5%, средняя ставка по ним ниже, клиентам выгоднее не закрывать кредиты досрочно, а держать их в сберегательных продуктах, ставки по которым в течение года оставались высокими», – отметил эксперт.

Отмечается, что при текущих рыночных условиях средний срок ипотеки в портфеле банка составляет 13 лет.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщал, что количество ипотечных кредитов в августе в Ростовской области увеличилось на 4%, а их объем — на 2%.