В Волгодонске Ростовской области резко подорожали вторичные квартиры. За год средняя цена «квадрата» выросла на 11% и достигла 78 тысяч рублей, сообщает «Циан». Причина — расширение программы семейной ипотеки.
С апреля 2025 года льготную господдержку разрешили тратить на вторичное жилье в небольших городах, включая Волгодонск. Это сразу увеличило спрос: в городе ежемесячно стали продавать на 10% больше квартир.
Под программу попадают дома не старше 20 лет. Город вошел в тридцатку самых активных участников. В целом по малым городам, подключенным к программе, цены росли быстрее (9%), чем в среднем по стране (7%).
Аналитики отмечают, что на цены влияет не только ипотека, но и рост доходов, а сдерживает рынок — малое предложение и скромные бюджеты многих покупателей. Хотя программа и стимулирует локальные рынки, в масштабах страны ее влияние пока невелико.
В начале 2026 года в обновленный перечень программы «Семейная ипотека» вошел Азов Ростовской области, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. В результате льготная ипотека на «вторичку» доступна уже в 16 городах Дона.
Комментарии