Средняя цена жилья в Ростове-на-Дону выросла почти на 12%

В абсолютном большинстве городов России подорожало жилье в новостройках. Так, например, по подсчетам портала «Мир квартир», квартиры стали дороже в 64 городах и 70, включенных в итоговый рейтинг за 2024 год. Средняя стоимость недвижимости на первичном рынке в среднем выросла на 11% по России.

Однако в ряде городов был зафиксирован прирост на несколько десятков процентов. Так, например, в Улан-Удэ жилье выросло в цене почти на 30%, а в Севастополе — на 25,8%.В вот снижение средней стоимости квартир в новостройках произошло в Махачкале (-15,5%), Грозном (7,6%) и даже в Краснодаре (-1,5%).

На этом фоне Ростов-на-Дону оказался в списке городов, где цены все-таки выросли. За год средний «ценник» увеличился на 12,1%, если говорить о 1 кв. м или на 11,3%, если брать в расчет среднюю стоимость квартиры. В итоге «квадрат» в среднем продается за 144,1 тыс. рублей, а средняя квартира выставлена на рынок по цене почти 7 млн рублей. По этому показателю Ростов-на-Дону занял в топ-листе лишь 26 место.

«В первом полугодии главным драйвером рынка была льготная ипотека, продолжившая раскрутку цен. Во втором же ситуацию стали определять растущая ключевая ставка и заградительные проценты по жилищным кредитам, и произошел перелом. Во многих городах рост цен замедлился, а кое-где они начали снижаться», — прояснил ситуацию на рынке генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал о том, что Ростов-на-Дону занял 40 место в топ-листе городов России по качеству жизни.