В Ростове-на-Дону первичный рынок недвижимости по итогам 2025 года продемонстрировал четкий тренд в пользу крупных многоквартирных проектов. По данным министерства строительства, архитектуры и территориального развития региона и аналитической системы «Домострой Профи», в прошлом году доля многоквартирного жилья в общем объеме введенного жилого фонда донской столицы составила 77,9%.
Так, в 2025 году в Ростовской области было введено 2,76 млн квадратных метров жилья, сообщили ДОМОСТРОЙДОН.РУ в донском министерстве строительства архитектуры и территориального развития. Наибольшую долю в нем составило жилье, построенное в столице региона – 1,14 млн квадратных метров.
В количественном выражении это 887,4 тысячи квадратных метров против скромных 251,3 тысячи «квадратов» индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Таким образом, объем введенных квартир в многоэтажках более чем в 3,5 раза превысил объем построенных частных домов в городе.
Этот перекос в структуре жилищного строительства не замедлил общую активность застройщиков. Несмотря на явное доминирование МКД и даже несмотря на временный мораторий на выдачу разрешений в прошлом году, рынок «первички» в Ростове продолжил расти. Количество строящихся жилых объектов за год увеличилось на 39, достигнув 210 домов. Это означает рост на 23% или в 1,2 раза по сравнению с показателями 2024 года, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Подробнее о ситуации в строительной отрасли региона – в нашем обзоре: «Стройка в плюсе: Ростовская область перевыполнила план года по вводу жилья».
Комментарии