В Ростове-на-Дону интерес к вторичному жилью вырос на 17% с начала года

С начала 2025 года интерес к покупке квартир на вторичном рынке в Ростове-на-Дону увеличился на 17%. Об этом свидетельствует аналитика «Авито Недвижимости».

Одновременно с ростом спроса на 18% выросло и предложение, особенно на «однушки» — их выбор стал больше на 26%. Средняя цена квадратного метра в городе достигла 119 тысяч рублей.

Общероссийская динамика также показывает активность: спрос на вторичное жилье с начала года вырос на 16%, а предложение — на 14%. Лидерами по росту интереса стали Владивосток (+69%), Красноярск (+41%), Омск и Томск (по +33%). В Москве спрос прибавил 11%, а в Санкт-Петербурге — 23%.

Стоимость квадратного метра в среднем по стране за год выросла на 4%, достигнув 145 тысяч рублей. Самые высокие цены остаются в Москве (459 тыс. руб.), Сочи (299 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (221 тыс. руб.). Доля ипотечных сделок в октябре подскочила до 29% на фоне снижения ключевой ставки.

Аналитики отмечают, что высокий интерес пользователей формирует отложенный спрос, который может реализоваться в ближайшие месяцы при стабилизации рынка.

Спрос на вторичное жилье по льготной программе «Семейная ипотека» в Ростовской области в октябре вырос на 85%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.