На Дону в апреле резко упала выдача льготных жилищных кредитов — спад почти на пятую часть по сравнению с мартом, как сообщает Объединенное Кредитное Бюро.
За месяц банки выдали жителям Ростовской области 870 льготных ипотечных кредитов на 4,69 млрд рублей. Количество сократилось на 18%, объем — на 16%. Средний чек такой ипотеки составил 5,39 млн рублей, а типичный срок — 341 месяц (почти 28,5 года). При этом доля «льготки» в общем объеме кредитов на покупку жилья в регионе остается высокой: 41% по числу сделок и 57% по деньгам.
Аналогичная, но чуть более мягкая динамика наблюдалась в Краснодарском крае — минус 10–12%. А вот Татарстан, наоборот, взял разгон: плюс 26% по количеству и 21% по объему. Москва и Московская область тоже снизили выдачу примерно на 7%.
В целом по России апрельская выдача льготной ипотеки прибавила 3% к марту — до 32,6 тысячи кредитов на 193,3 млрд рублей. Однако год к году рынок все еще проседает: минус 23% в штуках и минус 20% в рублях. Средняя сумма кредита застыла на отметке 5,93 млн рублей, а полная стоимость (ПСК) опустилась до 15,18% годовых.
За первые четыре месяца 2026 года, вопреки месячной волатильности, общая картина позитивная: выдано 146,5 тысячи льготных ипотек на 859,5 млрд рублей — это на 15–18% больше, чем год назад, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Эксперты объясняют февральский спад искусственным смещением спроса на декабрь–январь, а мартовско-апрельские цифры называют новой точкой отсчета для рынка. При снижении ключевой ставки рост может возобновиться, но будет осторожным.
Комментарии