Застройщики не спешат выводить на рынок Ростова новые проекты из-за низкой ликвидности

Рынок жилой недвижимости Ростова в первой половине 2021 года был не богат на новые проекты.

Чаще всего застройщики получали разрешения на продолжения строительства отдельных домов в рамках уже реализуемых проектов. Как отметила руководитель отдела маркетинга и аналитики «Дон-МТ-недвижимость» Галина Пивоварова, на данный момент очень много рисков для застройщиков, и не каждый к этому готов.

«Частная компания должна получить свою маржинальную прибыль, а поэтому ему нужно продавать по тем ценам, которые позволят ее получить. Но сейчас, при проектном финансировании, банки рекомендуют застройщику, какие цены ставить на квартиры. Но на эти ценники надо найти еще и покупателей, — рассказала эксперт в интервью ДОМОСТРОЙРФ.РУ. — Если есть опасения по поводу ликвидности объектов на рынке, то застройщик решит придержать проект до лучших времен».

Читайте также:

Льготную ипотеку продлили еще на год: как это отразится на рынке недвижимости Ростова? Читать

Подчеркивается, что среди всех населенных пунктов Донского региона Ростов отстает.