Комплекс работ по гидрологическому исследованию и обоснованию градостроительных решений на площадке будущего ЖК в левобережной части Ростова-на-Дону завершен. Об этом сообщает группа «Самолет», реализующая проект.
Как показали расчеты, благодаря ряду технических решений по подсыпке и благоустройству территории, даже в случае паводка, будущему ЖК не грозят какие-либо негативные последствия.
Отмечается, что планируемая застройка проходит вне зоны близлежащих ручьев и не влияет на их характеристики. Также она слабо влияет на гидравлический режим участка при высоких паводках. Кроме того, уровень зданий будет выше уровня воды, так как участок находится между дорожными насыпями и заметно возвышается над водоемами.
«Мы детально изучили участок перспективной застройки, провели всевозможные исследования, чтобы минимизировать опасения общественности. И теперь готовы приступать к следующему этапу работу по проекту», — заявил директор кластера «Юг» группы «Самолет» Дмитрий Яценко.
В целях обеспечения дополнительной безопасности откосы укрепят камнем, габионами или георешеткой.
Как отметила Анна Глотко — генеральный директор компании НПП «Аквариус Аналитик», проводящей это исследование, специально для этого проекта была обновлена математическая модель: в нее включили новый Восточный обход Аксая (трасса М-4) и ряд топографических изменений на левой пойме Дона, а также влияние новой предполагаемой застройки на окружающую среду. Дополнительно специалисты смоделировали ситуацию прорыва плотины Цимлянского гидроузла (не основанную на реальной угрозе). Результаты показали, что микрорайон останется в целости и сохранности в любом случае.
Напомним, будущий ЖК расположится в районе улицы Пойменной и займет территорию площадью 137,7 га. Там планируется построить 31 многоквартирный дом, три детсада на 190, 300, 450 воспитанников, школы на 2,4 тысячи учеников и поликлинику на 400 посещений в смену. Инвестиции в проект оцениваются в 101,4 млрд рублей.
Комментарии