В мае 2026 года продажи квартир в строящихся домах Ростова-на-Дону увеличились на 5,1% по сравнению с апрелем, достигнув 41,7 тысячи квадратных метров. Однако, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, относительно мая прошлого года рынок просел на 9,7%.
За месяц было реализовано 920 квартир — на 49 больше, чем в апреле. Средняя площадь проданного жилья осталась на уровне 45,34 квадратных метра, что говорит о сохранении интереса к компактным вариантам. Год назад, в мае 2025-го, покупатели приобрели 972 квартиры общей площадью 46,2 тысячи «квадратов» — сейчас эти показатели ниже на 5,4% и 9,7% соответственно.
Несмотря на месячный рост, объем предложения остается внушительным: в реализации находится 54,3 тысячи квартир общей площадью 2,6 млн квадратных метров в 208 строящихся многоквартирных домах. Такое количество непроданного жилья создает высокую конкуренцию между застройщиками и дает покупателям широкий выбор, но при сохранении текущих темпов продаж может оказывать давление на цены.
Апрельский показатель составлял 39,7 тысячи квадратных метров и 871 квартиру, поэтому майский прирост выглядит заметным. В то же время годовое сокращение объемов говорит о постепенном охлаждении первичного рынка или переориентации спроса на другие сегменты.
Комментарии