В апреле 2026 года в Октябрьском районе Ростова-на-Дону скорость реализации квартир взлетела на 32,2%, в Кировском и Пролетарском она рухнула более чем вдвое. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
В апреле средняя скорость продаж новостроек по Ростову составила 4,19 квартиры в месяц на один строящийся дом. Это немного ниже мартовского показателя в 4,54, но за усредненной цифрой скрываются резкие контрасты между районами.
Безусловным лидером остается Октябрьский район. Здесь за месяц продали 366 квартир при 22 строящихся домах. Скорость выросла с 12,58 в марте до 16,64 в апреле — прирост на треть. На противоположном полюсе оказался Кировский район: в марте там продавали 8 квартир на дом в месяц, а в апреле — только 3. Спад составил 2,7 раза. Еще глубже просел Пролетарский район — с 5,33 до 1,92, то есть в 2,8 раза.
Железнодорожный район стал единственным, кроме Октябрьского, где динамика положительная: скорость поднялась с 4,80 до 5,20. Советский район, наоборот, снизился с 4,32 до 4,06. Первомайский — с 2,83 до 2,71. Ворошиловский — с 2,27 до 1,31. Самый медленный спрос в Ленинском районе: 1,11 продажи в месяц на дом против 1,67 в марте.
| Район Ростова | Скорость продаж в апреле 2026 (квартир на 1 дом) | Скорость продаж в марте 2026 (квартир на 1 дом) |
|---|---|---|
| Октябрьский | 16,64 | 12,58 |
| Железнодорожный | 5,20 | 4,80 |
| Советский | 4,06 | 4,32 |
| Кировский | 3,00 | 8,00 |
| Первомайский | 2,71 | 2,83 |
| Пролетарский | 1,92 | 5,33 |
| Ворошиловский | 1,31 | 2,27 |
| Ленинский | 1,11 | 1,67 |
Таким образом, разрыв между районом с самыми быстрыми продажами новостроек и с самыми медленными в Ростове достиг 15 раз.
Комментарии