Количество возводимых многоэтажных домов в Ростове-на-Дону в мае 2026 года увеличилось почти на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, сейчас в городе одновременно строится 207 жилых домов. Примечательно, что этот масштабный подъем строительной активности происходит на фоне заметного сокращения числа самих участников рынка и уменьшения количества площадок.
Рынок первичной недвижимости региона демонстрирует явный тренд на укрупнение проектов, когда меньшее число девелоперов берется за более масштабные объемы. Если в мае прошлого года возведением многоэтажек занимались 37 компаний, то к маю этого года их число сократилось до 31 застройщика. Аналогичная динамика прослеживается и в отношении новых жилых комплексов, количество которых за двенадцать месяцев уменьшилось с 63 до 51 площадки.
В краткосрочной перспективе темпы стройки демонстрируют стабилизацию и небольшое охлаждение. По отношению к апрелю 2026 года, когда в Ростове-на-Дону возводилось 208 зданий, количество строящихся объектов снизилось всего на одну единицу. За этот же месячный отрезок число строительных компаний уменьшилось на две организации, а количество жилых комплексов сократилось на два проекта.
Параллельно с ростом числа высоток увеличились и общие объемы предложения на первичном рынке, подкрепленные общей жилой площадью объектов. В мае 2025-го совокупный объем строящегося жилья составил 75455 квартир, площадь которых достигла 3,54 млн квадратных метров, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Это существенно превышает прошлогодние 68840 квартир площадью 3,19 млн квадратных метров.
За месяц эти показатели скорректировались незначительно, ведь в апреле этого года девелоперы возводили 76635 квартир, совокупная жилая площадь которых составляла 3,6 млн квадратных метров.
Комментарии