Четвертый квартал 2025 года в ростовском жилищном строительстве прошел без единого нового разрешения на строительство. Вместо этого власти донской столицы 11 раз продлили сроки реализации уже начатых проектов, выяснил ДОМОСТРОЙДОН.РУ, изучив информацию на сайте администрации города.
С октября по декабрь прошлого года власти одобрили 11 продлений разрешений на строительство, охватывающих более четырех тысяч квартир.
Застройщик «Левенцовка Парк» трижды получил продление по корпусам микрорайона «Левенцовский» в Советском районе — 8-12, 8-13, 8-15 и 8-16, которые в сумме добавят в район более тысячи квартир переменной этажности. На улице Малиновского, 33/3 компания «СК10 № 9» доводит до финала 26-этажный дом на 720 квартир с гаражом — 18 декабря объект получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Пролетарский район представил самый масштабный проект квартала: 25-этажный дом на Текучева, 370/4 от «ЖК Текучев» с 1126 квартирами получил продление до конца 2028 года.
В Ленинском районе три объекта продолжают строительство: 22-этажный дом на Сиверса, 12д от «РостовДомСтрой» (238 квартир), 11-этажный комплекс на Сиверса, 8 от «Пушкинской, Дом №1» (663 квартиры) и компактный 9–12-этажный дом на Халтуринском, 30 от одноименного застройщика (59 квартир).
Кировский район завершил год двумя событиями: на Богатяновском спуске, 3а компания «Панорама-2» 30 декабря получила разрешение на ввод двух домов (26 и 9 этажей, 185 квартир), а на Соколова, 38–42 «РЕНОМЕ» продлил сроки по 12-этажному дому с офисными помещениями на 68 квартир.
Примечательно, что большинство продлений касаются разрешений, выданных еще в 2020–2024 годах, — рынок явно делает ставку на завершение строительства, а не на запуск новых проектов. Такая тактика может быть связана с осторожной позицией застройщиков в условиях рыночной неопределенности: безопаснее достроить начатое, чем рисковать с новыми котлованами.
Комментарии