В ноябре члены Совета Федерации рекомендовали правительству России продлить срок действия программы льготной ипотеки, которая действует сейчас до 31 декабря 2022 года. Однако в Министерстве финансов заявили, что исходят из того, что льготная ипотека под 7% годовых должна быть завершена в срок, а о ее продлении пока речи не идет. По словам замглавы федерального ведомства Алексея Моисеева, которого цитирует «РИА Недвижимость», в продлении мер поддержки нет необходимости.
Впрочем, итоговое решение должно быть принято до конца этого года, а пока идут лишь обсуждения.
Опрошенные ДОМОСТРОЙРФ.РУ застройщики сообщили, что пока не слышали о завершении программы льготный ипотеки.
«Работаем в прежнем режиме», — заверил один из представителей строительной компании.
Отраслевые эксперты тоже не знакомы с конкретными предложениями властей о сворачивании господдержки. Но, если такое решение будет принято, то в плюсе окажется вторичный рынок недвижимости, а застройщики начнут возводить меньше новых домов.
«Разумеется, застройщики будут в шоке. Ведь сейчас за счет скачка цен в последние пару лет в большинстве проектов можно купить квартиру у дольщика куда выгоднее, чем от застройщика и людей останавливает только сниженная ставка и более низкий ипотечный платеж, — рассказал директор АН „Иммобили“ Алексей Олейников. — С другой стороны, если взглянуть на уже реализованные объемы, то увидим, что ситуация в целом по городу не такая уж и печальная, а на будущие годы объем ввода „первички“ скорее всего будет существенно ниже, чем в 2021 и 2022 годах».
Комментарии