Как купить новостройку в ипотеку по «старым» ставкам в Ростове-на-Дону

Ипотека переживает не лучшие времена. Подходящих по цене квартир осталось совсем мало. При этом есть хорошие варианты как в домах бизнес-класса, так и «комфорт», которые все еще подходят под ряд ипотечных программ. Рассказываем на примере Московской Строительной Компании, что застройщик предлагает клиентам в текущих экономических реалиях.

О локации. Недвижимость в центре Ростова-на-Дону и вблизи центральных улиц города. Со скидкой и без. Такая недвижимость – всегда на пике популярности. Всё просто: престижный район, деловой центр мегаполиса, видовые характеристики квартир, развитая инфраструктура района. Престижные районы формируют в основном объекты бизнес-класса и дома класса «комфорт+», которые по своим характеристикам находятся на очень высоком уровне. Самые ликвидные предложения разлетаются сейчас как горячие пирожки, несмотря на то, что цены поднимаются вверх.

Квартиры в таких домах – соответствуют критерию «цена-качество». На некоторые проекты очередь начинается задолго до старта продаж, а к завершению строительного цикла остается совсем немного квартир, так как многие лоты раскупаются еще на «котловане». Среди ярких примеров – реализованные проекты ЖК «Максим Горький» и ЖК «Кристалл», а также ЖК «Рубин», выходящий на высокую стадию строительной готовности.

Альтернатива деловому центру. При этом есть другие интересные варианты в отличных локациях города, в которые так же выстраивается очередь до старта продаж. Так, почти 60% покупателей квартир в ЖК «Сердце Ростова-2» – это жители того же Ворошиловского района, покупатели квартир в ЖК «Грин Парк» – это жители того же Первомайского района, а выбирающие ЖК «Город у реки» местом будущего дома – жители Пролетарского района. Как правило, эти жилые комплексы подходят тем, кто привык жить в границах привычного им района и решил купить квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия или просто расшириться, не разрывая социальные связи со своими родственниками и друзьями. Данные ЖК имеют большие закрытые придомовые территории, зонированные на места для отдыха и спорта, игр с детьми, футбольные и баскетбольные площадки, и, прежде всего, рассматриваются покупателями как семейные жилые комплексы, в которых хорошо и комфортно будет всем поколениям – от самых маленьких до самых взрослых членов семьи.

Есть еще один главный критерий, почему спрос растет даже сейчас: квартир – много, а современных жилых комплексов в этих районах с развитой внутренней инфраструктурой – мало, а на высокой стадии возведения, к примеру, как ЖК «Грин Парк», в котором два корпуса уже доведены до 20 этажей из 24, – вообще редкость. Кроме того, в таких ЖК есть квартиры, которые подходят под выгодные ипотечные программы.

Об акциях. Рассмотрим предложение от Московской Строительной Компании. Доступная семейная ипотека в ЖК «Сердце Ростова-2», ЖК «Рубин», ЖК «Кристалл-2», «Грин Парк» – под адекватные 4,7%. Максимальная сумма кредита – 6 млн руб. Первоначальный взнос — от 15%. Срок кредита — до 30 лет. «Семейная ипотека» — это программа для семей, где хотя бы один ребенок родился после 2018 года включительно.

Еще одно предложение – ипотека с господдержкой. Низка ставка – 5,85%. Максимальная сумма кредита – 3 млн руб. Первоначальный взнос — от 15%. Срок кредита — до 30 лет. Квартиру до 3 млн рублей можно купить, к примеру, в возводимом ЖК «Город у реки» или в находящемся на стадии котлована ЖК «Акватория».

Напомним, что у застройщика действуют сейчас отличная акция – рассрочка на отдельные корпуса и квартиры ЖК «Город у реки». Купи сейчас – плати потом! Принцип простой: никаких ежемесячных платежей, а только два платежа — первоначальный (25% от базовой стоимости) и завершающий (75%) под финал строительства, как правило, за три месяца до сдачи дома в эксплуатацию. Также действует рассрочка с удорожанием на ряд лотов и корпусов.

Важно. Среди надёжных банков-партнеров компании девелоперской группы компаний «МСК» – Сбербанк и ВТБ. Последний уже уменьшил требования по первоначальному платежу до 15% с 20%. Это значит, что теперь достаточно внести 15% от стоимости квартиры в новостройке.

Подобности в отделе продаж застройщика по номеру 303-10-10.

Застройщик МСК

Год основания 2011