Новые правила оплаты ЖКХ начали действовать в России с октября

С октября этого года в силу вступили новые правила оплаты ЖКУ, зафиксированные в Гражданском кодексе РФ. В том числе пункты о компенсации ущерба за порчу общедомового имущества в многоэтажках.

Как пояснила изданию «Прайм» доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева, ранее ГК не регулировал четко эту сферу пользования домом. Теперь же правила предполагают, что если общедомовое имущество испорчено, оплачивать его должен не весь дом и не управляющая компания, а тот, кто сломал.

Правило касается не только многоэтажных высоток, но и коттеджных дачных поселков. Говоря о порче общедомового имущества, имеется ввиду вандализм в подъездах и лифтах, загрязнение пола, стен или потолка подъезда, поломки лифта — дверей, кнопок, панелей, зеркала, засорение мусоропровода.

«Раньше управляющим компаниям приходилось устранять эти поломки за свой счет. Теперь же появилась возможность возмещать убытки за счет виновников, если, конечно, их вина будет доказана», — комментирует изменения в ГК Казанцева.

Искать злоумышленников намерены при помощи камер наблюдения и свидетелей. К сожалению, камеры пока стоят далеко не во всех подъездах и дворах.

«Нововведения не должны стать поводом для необоснованного повышения сборов со стороны УК по статьям, не предусмотренным тарифным регулированием. Затягивать процесс устранения поломок компания тоже не имеет права», — констатирует эксперт.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщил о том, что выплаты на покупку недвижимости вырастут в 70 регионах России. Это связано с ростом цен на жилье и новыми расценками, зафиксированными Минстроем.