Ростов вошел в пятерку городов с подешевевшим вторичным жильем

В ноябре рынок вторичного жилья Ростова-на-Дону показал одно из самых значительных снижений цен по стране, несмотря на то, что динамика не слишком впечатляющая. Стоимость «квадрата» в донской столице упала на 1,02%, опустившись в среднем до 133,4 тысячи рублей, по данным «РБК Недвижимость».

Этот результат позволил донской столице занять четвертое место в рейтинге городов с наибольшим удешевлением. Сильнее всего цены падали в Сочи (минус 1,83%), Ставрополе (минус 1,67%) и Перми (минус 1,2%).

Общероссийский тренд стал более выраженным: если в октябре снижение фиксировалось лишь в семи крупных городах, то в ноябре таких стало уже семнадцать — число выросло в 2,4 раза. Эксперты связывают эту тенденцию с сезонным затишьем и корректировкой завышенных цен продавцами.

При этом на общем фоне продолжали расти цены на вторичное жилье в более чем половине городов. Наиболее заметный рост показали Воронеж (плюс 2,75%), Томск (плюс 1,82%) и Екатеринбург (плюс 1,72%). Таким образом, ноябрь ознаменовал переход к более сбалансированному рынку, где разнонаправленная динамика стала новой нормой.

При этом интерес к «вторичке» в Ростове с начала года вырос на 17%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. А предложение даже немного опережает спрос (рост на 18%).