Семьи в Ростове могут купить на маткапитал всего 6 «квадратов» в новостройках

Семьи в Ростове-на-Дону могут приобрести на средства материнского капитала от 4,8 до 6,3 квадратных метров жилья в новостройках. Такой расчет основан на данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ о средней стоимости квадратного метра в новостройках города, которая в сентябре достигла 154,5 тысячи рублей, и размере маткапитала после индексации в 2026 году.

В 2026 году с 1 февраля размер материнского капитала будет проиндексирован на 6,8%, после чего выплата на второго ребенка, если у семьи нет материнского капитала на первенца, увеличится до 974,1 тысячи рублей, и до 737,2 тысячи рублей на первого ребенка. Это позволит приобрести семьям от 4,8 до 6,3 кв. метров жилья в новостройках.

Как пояснила заместитель генерального директора по работе с партнерами «Дон-МТ-недвижимость» Галина Пивоварова, наиболее доступное жилье представлено в Советском и Первомайском районах.

К слову, на рынке есть предложения в два раза ниже средневзвешенной цены – например, в Советском районе квадратный метр оценивается в 89 тысяч рублей. При такой цене семьи могут приобрести от 8,3 до 10,9 квадратных метров.

На вторичном рынке, где, по словам Пивоваровой, средняя стоимость составляет 125 тысяч рублей за квадратный метр, на маткапитал можно купить от 5,9 до 7,8 «квадратов».

Складывающаяся ситуация демонстрирует, что средства маткапитала позволяют оплатить лишь около трети стоимости самой маленькой квартиры-студии в новостройках Ростова.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщал, что в Ростове-на-Дону семейной ипотеки хватает в основном на «однушки».