DomostroyDon.ru подвел итоги 2021 года по количеству заключенных сделок с недвижимостью и сравнил насколько изменилась покупательская способность в сравнении с 2020 годом. Данные для аналитики были предоставлены управлением Росреестра по Ростовской области.
В общей сложности на 3013 ДДУ больше было зарегистрировано в РО в 2021 году в сравнении в 2020 годом. Безусловным лидером среди муниципалитетов региона неизменно является Ростов-на-Дону. В донской столице на 2087 ДДУ было заключено больше, чем в позапрошлом отчетном периоде. На втором месте оказался Азов, где заключили больше на 567 договоров. Батайск занял третье место с увеличением числа договоров на 532, а в Таганроге прирост 147 ДДУ
Однако есть муниципальные образования, где можно наблюдать противоположную динамику. В список анти-лидеров вошли Аксайский район (меньше на 271 договор) и Новочеркасск (минус 96 ДДУ).
| Муниципальное образование | Общее количество зарегистрированных ДДУ | Изменение | |
|---|---|---|---|
| 2020 год | 2021 год | ||
| г. Ростов-на-Дону | 19 815 | 21 902 | 2 087 |
| Аксайский район | 956 | 685 | -271 |
| г. Батайск | 584 | 1 116 | 532 |
| г. Таганрог | 416 | 563 | 147 |
| г. Новочеркасск | 196 | 100 | -96 |
| Неклиновский район | 9 | 52 | -17 |
| г. Волгодонск | 51 | 10 | -41 |
| г. Новошахтинск | 14 | 2 | -12 |
| г. Азов | 7 | 574 | 567 |
| Белокалитвинский район | 3 | 44 | 41 |
| Матвеево-Курганский район | 2 | 0 | -2 |
| г. Шахты | 0 | 78 | 78 |
| Всего: | 22 113 | 25 126 | 3 013 |
На 6817 эскроу-счетов в 2021 году было открыто больше, если сравнивать с данными за 2020 год. В донской столице было открыто на 5775 больше счетов эскроу. Значительно улучшился этот показатель в Батайске, где на количество эксроу-счетов увеличилось на 675. Аксайский район оказался по итогам года в минусе -на 102 эскроу-счета меньше.
| Муниципальное образование | Общее количество зарегистрированных ДДУ с использованием эскроу-счетов |
Изменение | |
|---|---|---|---|
| 2020 год | 2021 год | ||
| г. Ростов-на-Дону | 10 951 | 16 726 | 5 775 |
| Аксайский район | 444 | 342 | -102 |
| г. Батайск | 226 | 901 | 675 |
| г. Новочеркасск | 101 | 63 | -38 |
| г. Таганрог | 78 | 392 | 314 |
| г. Азов | 1 | 55 | 54 |
| г. Шахты | 0 | 59 | 59 |
| Неклиновский район | 0 | 48 | 48 |
| Белокалитвинский район | 0 | 26 | 26 |
| г. Волгодонск | 0 | 6 | 6 |
| г. Новошахтинск | 0 | 0 | 0 |
| Матвеево-Курганский район | 0 | 0 | 0 |
| Всего: | 11 801 | 18 618 | 6 817 |
Что касается покупки в ипотеку, то за рассматриваемый период этот механизм покупки жилья был очень популярен среди жителей региона. На Дону было оформлено на 233 ДДУ больше в 2021 году. Интерес к ипотеке сильнее всего вырос в Батайске — там оформили больше на 360 ДДУ. В Аксайском районе число сделок с ипотекой снизилось на 359.
| Муниципальное образование | Общее количество зарегистрированных ДДУ | Изменение | |
|---|---|---|---|
| 2020 год | 2021 год | ||
| г. Ростов-на-Дону | 11 468 | 11 521 | 53 |
| Аксайский район | 693 | 334 | -359 |
| г. Батайск | 335 | 695 | 360 |
| г. Таганрог | 138 | 267 | 129 |
| г. Новочеркасск | 70 | 20 | -50 |
| Неклиновский район | 42 | 20 | -22 |
| г. Волгодонск | 12 | 7 | -5 |
| г. Азов | 0 | 108 | 108 |
| Белокалитвинский район | 0 | 19 | 19 |
| г. Новошахтинск | 0 | 0 | 0 |
| г. Шахты | 0 | 0 | 0 |
| Матвеево-Курганский район | 0 | 0 | 0 |
| Всего: | 12 758 | 12 991 | 233 |
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ опубликовал годовой отчет о рынке недвижимости в Ростове-на-Дону.
Автор: Жанна Собко, Александр Гаврилов
Сообщить об ошибке
Главные новости этой недели
Обзоры
Смотреть всё
Инструкции
Земля для участников СВО: кто имеет право на надел в Ростовской области
Тупик или компромисс: как при разводе разделить ипотечную квартиру
Ипотека до 35: топ льготных программ для молодых дончан в 2025 году
Лавина ипотеки: Эксперт Горькова рассказала, как избежать долговой ловушки
Мнение эксперта
Смотреть всё
Комментарии