В Ростовской области доля ипотечных кредитов, выданных по рыночным ставкам, в апреле достигла 34% от общего объема. За месяц показатель прибавил 5,5 процентного пункта, сообщили в Ростовском отделении Сбербанка.
В целом по стране объем выдач по базовым программам без господдержки приблизился к отметке в 100 млрд рублей. Это на 17% превышает результат марта и почти в четыре раза больше, чем в апреле 2025 года. Доля рыночной ипотеки в России по итогам месяца вплотную подошла к 40%. Год назад льготные программы занимали более 80% портфеля, сейчас их доля сократилась более чем вдвое, хотя в абсолютных цифрах выдачи по госпрограммам тоже выросли — до 156,7 млрд рублей, что на 8% выше мартовского значения.
В Ростовской области ключевой остается «Семейная ипотека» — на нее пришлось 62,2% всех выданных кредитов. Однако ее доля ожидаемо снизилась на 5,4 процентного пункта за месяц. ИТ-ипотека сохранила позиции с показателем 2,3%. При этом именно рост востребованности рыночных ставок обеспечил перераспределение спроса.
Заместитель управляющего местным отделением банка Елена Руфова отметила, что ситуация на ипотечном рынке региона приходит к здоровому балансу.
«Еще год назад ростовчане почти не рассматривали рыночные программы из-за высоких ставок. Теперь мы видим уверенный возврат интереса. Рост доли до 34% — прямое следствие снижения ставок и адаптации рынка жилья», — подчеркнула она.
При этом в I квартале года доля ипотечных сделок на первичном рынке Ростова составила почти 80%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии