Ипотека под 5% на новостройки для всех может быть запущена в России

Ипотеку под 5% без использования бюджетных средств предлагают запустить в РФ. Описание данной инициативы комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил в Минстрой, Центробанк и правительство. Согласно документу, Центробанк может предоставлять банкам кредиты под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, а наценка финансовой организации составит в районе 3%. В результате потребитель сможет брать ипотеку на новостройки по ставке в районе 5%, пишут «Известия».

Сейчас по программе льготной ипотеки на новостройки можно приобрести жилье на первичном рынке под 8% годовых, однако она будет действовать до середины 2024 года. Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко считает, что нужно искать другие способы сделать ипотеку доступной для населения. А в Центробанке напомнили, что «бесплатных» субсидий не бывает: если для одной широкой категории граждан с помощью бюджетных вливаний жилищные кредиты делают доступными, то они становятся менее доступными для других категорий. Кроме того, появляется необходимость поддерживать более высокую ключевую ставку.

Зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, в свою очередь, отметил, что ипотечный портфель — это очень надежный и ликвидный залог, который хорошо зарекомендовал себя даже в сложные имена. Те деньги, которые сейчас государство тратить на субсидирование программ льготной ипотеки, могут быть направлены на строительство новых социальных и инфраструктурных объектов, считает он.

Эксперты рынка недвижимость, в свою очередь, надеются на некоторую стабильность рынка, которую может принести такая инициатива — она позволит избежать пиков спроса, возникающих в период окончания программ. Но пока она требует обсуждения и проработки деталей.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что Центробанк прогнозирует отказ от ипотеки по сниженным ставкам.