В первом квартале 2026 года разница между ценой квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке Ростова-на-Дону составила 13%. Об этом во время делового завтрака со СМИ сообщил руководитель направления партнерских продаж «Авито Недвижимости» Ярослав Тимирев.
По данным аналитики компании, средняя стоимость «квадрата» в новых домах достигла 150,1 тысяч рублей, а на вторичке — 132,8 тысяч рублей. За год первичное жилье подорожало на 8%, вторичное — на 4%.
Тимирев отметил, что в городе разрыв между сегментами растет, усиливая конкуренцию старого фонда с новостройками.
«Ростов-на-Дону выделяется на фоне других городов-миллионников: во многих из них разница все еще около 30%, а у нас — 13–15%. И этот тренд делает вторичку более привлекательной для покупателей», — пояснил эксперт.
По его словам, сближаются и условия ипотеки: госпрограммы изменились, и преимущество новостроек в этой части уже не такое явное, хотя пока сохраняется.
При этом по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, в марте цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса донской столицы выросла на 3%.
Комментарии