Россияне с ипотекой переплачивают четыре стоимости своих квартир

Россияне с ипотекой по текущей ставке в 16–19% переплатят по кредиту 400% через 20 лет. Об этом сообщает «Газета. Ru» со ссылкой на доктора экономических наук, научного руководителя отделения допобразования факультета рыночных технологий института отраслевого менеджмента Президентской Академии Елену Иванкину.

Она отметила, что в настоящее время рынок недвижимости переживает тяжелое время, ключевая ставка достигла 16% в 2023 году, это привело к ставке по ипотеке в размере 18–19%. На таких условия переплата по кредут составит 400% через 20 лет.

Ставки по ипотечному кредиту являются заградительными, спрос на жилье значительно сокращается, уточнила Иванкина.

«Снижение суммы льготного кредита с 12 млн руб. до 6 млн руб. и увеличение процентов первоначального взноса до 30% делают даже программу льготного кредитования новостроек неинтересной для заемщика», — подчеркнула эксперт.

Она добавила, что существует задержка между изменением спроса на жилье и падением цен на него. По мнению экономиста, будет ли уменьшение программ льготной ипотеки приводить к сокращению разницы в ценах между новостройками и вторичным жильем (которая сейчас составляет 40%), можно будет определить только по результатам практики.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что правительство РФ поддержало законопроект о договорах жилищных сбережений. Запуск такой системы представляет собой обеспечения «выращивания» потенциальных ипотечных заемщиков. Так, россияне могут накапливать средства для первоначального взноса по кредитному договору.