Ростов-на-Дону занял второе место в России среди городов-миллионников по средней цене строящихся апартаментов, обогнав Москву. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.
Источник: ООО СЗ «Ривердонпарк», наш.дом.рф
По данным исследования, к началу 2026 года средняя стоимость апартаментов в донской столице достигла 42,8 млн рублей. Это почти в шесть раз выше показателя годичной давности, когда Ростов замыкал десятку рейтинга с ценой 7,4 млн рублей. Рост составил 478%.
В Москве, которая занимает третью строчку, апартаменты в новостройках продаются в среднем за 34,5 млн рублей. Столица уступила не только Ростову, но и Казани, ставшей безусловным лидером, где средняя цена лота приблизилась к 96,9 млн рублей, за год рост составил 123%.
Аналитики объясняют резкий скачок Ростова в рейтинге запуском нового премиального проекта на фоне общего небольшого объема предложения — в городе продается всего около 200 апартаментов. В Москве же, несмотря на запрет строительства этого формата, рынок значительно шире и представлен объектами во всех ценовых сегментах, что сдерживает средний чек.
Всего апартаменты в новостройках представлены в восьми из шестнадцати российских миллионников (Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Краснодаре, Уфе и Новосибирске), а также в курортных регионах — Краснодарском крае, Крыму, Севастополе, Калининграде и Калининградской области. Крупнейшим рынком по объему предложения стал Краснодарский край с 4,5 тыс. лотов, сместивший с первой позиции Москву (4,2 тыс. лотов).
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал,что рынок новостроек Ростова-на-Дону демонстрирует неочевидную ценовую динамику. В донской столице четырехкомнатные квартиры являются самым дорогим сегментом, а трехкомнатные — неожиданно самым выгодным, даже в сравнении со студиями и однушками.
Комментарии