Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за май 2026 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в мае средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 159 045 рублей за квадратный метр, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 5 246 рубля за квадратный метр, что составило 3,19 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
164 291	159 045	-5 246	-3,19

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в апреле (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	145 053	134 486	-10 567	-7,28
Железнодорожный	158 770	159 752	982	0,62
Кировский	268 944	246 711	-22 233	-8,27
Ленинский	167 691	160 271	-7 420	-4,42
Октябрьский	172 354	165 580	-6 774	-3,93
Первомайский	133 232	134 960	1 728	1,30
Пролетарский	168 302	166 682	-1 620	-0,96
Советский	143 152	138 845	-4 307	-3,01

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в мае наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 1,30% (1 728 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в мае наблюдалось в Кировском районе – по сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -8,27% (-22 233 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	-	134 486	-	-
Железнодорожный	200 059	137 357	-	-
Кировский	-	178 041	477 561	489 916
Ленинский	-	154 910	423 545	-
Октябрьский	147 293	182 063	203 652	-
Первомайский	123 103	136 255	-	-
Пролетарский	129 358	149 230	201 714	-
Советский	136 735	139 190	-	-
Город:	147 399	149 871	257 425	489 916

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram, ВКонтакте, и Дзен.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.