По итогам января 2026 года стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону выросла на 20,4% по сравнению с январем 2025 года. За это время средневзвешенная цена квадратного метра в районе выросла с 151,6 до 182,5 тысячи рублей, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
В целом по Ростову-на-Дону средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости за год выросла со 136,4 до 153,6 тысячи рублей, или на 12,6%.
Кроме Кировского района заметно повышение цен за 12 месяцев также в Пролетарском – на 17%, здесь «квадрат» оценивается по итогам января 2026 года 162,2 тысячи рублей, Октябрьском – на 16,2%, ценник вырос до 167,9 тысячи рублей, Ленинском – 15,2% (173,6 тысячи рублей), а также Первомайском – 11,6% (133,8 тысячи рублей).
А вот падение цены зафиксировано только в Железнодорожном районе Ростова. Здесь средняя стоимость за прошедший год упала на 6,7%, со 146,5 до 136,7 тысячи рублей.
Кстати, январская динамика лишь закрепила лидерство Кировского района, здесь сохраняется самая высокая средняя стоимость «квадрата». Так, за последний месяц его ценник увеличился на 9,1%, тогда как в целом по Ростову рост составил скромные 2,4%. Более того, в четырех из восьми районов города в январе фиксировалось снижение цен − от 0,6% в Пролетарском до 4,5% в Ленинском.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что итогам января 2026 года общее количество нереализованных лотов в донской столице выросло на 1,7% за год и составило 51 991 квартиру.
Комментарии